基礎知識

空き家問題は、日本が抱える大きな課題の一つです。この記事では、最新のデータに基づいて空き家の現状を詳しく解説し、空き家問題が社会にどのような影響を与えているのか、そして、その対策についてわかりやすくお伝えします。空き家問題は、他人事ではあり...

不動産売却を検討している方の多くが「査定額が高すぎる」と感じる場面に遭遇しています。この現象の背景には何があるのでしょうか？本記事では、宅建士として10年にわたり不動産会社を経営してきた立石秀彦氏が、不動産査定額が高くなる構造的な問題と、適...

駐車場経営は、初期費用や維持費、立地条件など、さまざまな要因によって収益が左右されるビジネスです。ここでは、駐車場経営が「儲からない」と言われる理由や、経営失敗の事例、そして利益が出ない場合の対策について解説します。駐車場経営が「儲からない...

空家特措法は、放置された空き家問題に対処するための法律です。2023年の改正でさらに強化され、「特定空家」だけでなく「管理不全空家」への対策も可能になりました。この記事を読むと、空家特措法の基本から、2023年改正のポイント、特定空家・管理...

管理不全空家とは、放置すると倒壊などの危険性がある「特定空家」になるおそれのある空き家です。2023年12月13日に法改正があり、管理不全空家に指導や勧告が出せるようになり、固定資産税の優遇措置も受けられなくなる可能性があります。この記事を...