空き家の処分 【2025年版】空き家売却の完全ガイド｜費用・税金・注意点・高く売るコツ
相続した空き家の管理や固定資産税の負担にお悩みではありませんか？空き家をスムーズに、そして高く売却するためには、様々なノウハウが必要になります。そこでこの記事では、空き家の売却方法、注意点、費用と税金、そして不動産会社選びのポイントまで、2...
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空き家の活用 【2025年版】空き家で民泊を始めるメリット｜知っておくべき注意点も解説
空き家を民泊として活用すると、収益化、初期投資の抑制、資産価値の向上が期待できます。しかし必ず成功するわけではありません。トラブルや予想外の市場の変化に直面することもあります。そこでこの記事では、空き家を民泊にするメリットと注意点、空き家民...
空き家の処分 【2025年】空き家の補助金全ガイド｜リフォーム・解体で使える助成金も
空き家をお持ちの方、またはこれから空き家を相続するかもしれない方向けに、最新の空き家に関する補助金・助成金情報をまとめました。この記事では、リフォームや解体費用を抑えるための国や自治体の制度を詳しく解説し、活用方法をご紹介します。ただし、自...
基礎知識 空き家が社会問題化する理由とは？データで見る現状と対策
空き家問題は、日本が抱える大きな課題の一つです。この記事では、最新のデータに基づいて空き家の現状を詳しく解説し、空き家問題が社会にどのような影響を与えているのか、そして、その対策についてわかりやすくお伝えします。空き家問題は、他人事ではあり...
基礎知識 【2025年最新】空き家管理費用の全貌｜年間総額と節約方法を解説
空き家を所有していると、「どのくらい費用がかかるのか」「放置するとどうなってしまうのか」といった不安や疑問が尽きないものです。実は、空き家の管理にかかる年間の費用は、管理サービス利用料や固定資産税、火災保険料、庭木の剪定費などを合わせて年間...
空き家の処分 空き家に必要な防犯対策｜具体的な注意点とは？
空き家を放置すると、不審者の侵入や盗難、放火など、さまざまな犯罪のリスクが高まります。読売新聞によると、空き家の金品を狙った窃盗事件だけで、全国の被害額は年間11億円を超えています（「読売新聞」2025年１月26日）。そで、防犯対策をしっか...
空き家の活用 【初心者向け】空き家活用で地域活性化を実現｜10の具体策と成功事例
空き家活用は、地域活性化の有効な手段です。リフォームやリノベーションによって新たな価値を生み出し、魅力的な場所に変えることができます。この記事では、初心者の方にもわかりやすく、空き家を活用して地域を元気にする方法を解説します。空き家活用を成...
空き家の活用 空き家活用と農業で作る新しいライフスタイル｜10の事例と始め方
空き家と農業を組み合わせることで、新しいライフスタイルやビジネスチャンスを生み出せる点に注目が集まっています。国土交通省も「農地つき空き家」の活用を推進しています。そこでこの記事では、都市部と地方の両方で注目されている「空き家活用×農業」の...
空き家の処分 【実家の持ち家はヤバい？】放置のリスクと今すぐできる対策｜相続時の注意点
実家が持ち家だと「ヤバい」という話を聞いたことはありませんか？実は、持ち家を放置すると、様々なリスクが発生する可能性があります。この記事では、実家が持ち家であることのリスクや空き家を放置する危険性、そして実家を資産として活用する方法について...
基礎知識 不動産査定が高すぎる理由と適正価格の見極め方を宅建士・不動産経営者が解説
不動産売却を検討している方の多くが「査定額が高すぎる」と感じる場面に遭遇しています。この現象の背景には何があるのでしょうか？本記事では、宅建士として10年にわたり不動産会社を経営してきた立石秀彦氏が、不動産査定額が高くなる構造的な問題と、適...